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長期安定収益を実現する 高齢者向け 住宅事業 開業 の 教科書★開業から経営のポイントをわかりやすく紹介★小林 敏★株式会社 幻冬舎★ |
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小林敏 (著) 幻冬舎 帯付き 2013/4/30 第1刷発行 中古品です。
内容（「BOOK」データベースより）
開業から経営のポイントをわかりやすく紹介。高齢者向け住宅事業成功のバイブル。
開業から経営のポイントまでわかりやすく紹介 強力な追い風が吹く、高齢者向け住宅市場。 ことに、2011年に新しく導入されたばかりの「サービス付き高齢者向け住宅」は、多額の補助金が得られることから、現在人気を集めているところですが、実は大きな落とし穴があります。高齢者の住まいの問題がまだ世間の注目を集めていなかった時代から、積極的に高齢者向けマンション事業を展開していた著者が、安定収益と長期運用を実現するために必要となる基本的な知識やノウハウなどについて、具体的に解説しています。土地オーナーも入居者も幸せになれる高齢者向け住宅事業とは。
著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
小林/敏
株式会社コバヤシ・ファシリティーズ代表取締役。神奈川県出身。県立茅ヶ崎高校を卒業後、大阪の大手ゼネコン「鴻池組」に就職。12年間勤務をする中で事務・現場・営業を学ぶ。その後は地元に戻り2社の建設会社を経て、2000年、39歳のときに株式会社コバヤシ・ファシリティーズを設立(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
目次
第1章 追い風が吹く高齢者向け住宅市場(少子化が進み日本の人口減少は避けられない
人口減少は不動産市場の構造的な縮小をもたらす ほか)
第2章 今すぐ始めたい高齢者向け住宅ビジネス(高齢者向けに特化することで高い付加価値を与えられる
高齢者向け賃貸マンション、有料老人ホーム、グループホームのメリット ほか)
第3章 成功する高齢者向け住宅経営(高齢者向け住宅市場における競争は激化している
クオリティ・オブ・ライフの観念をもつ ほか)
第4章 安定収益と長期運用を実現する経営実践プラン(現今の制度を先取りしさらに充実させていく
医療モールと住居の融合で集客力を強化 ほか)
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書き込みや線引き等を事前にチェックしておりますが、もし多少の見落としがございましてもご容赦下さい。中古品であるということをご理解の上、ご入札ください。
入札後のキャンセルはお断り致します。希少品の場合、定価より高価になっていることがありますが、ご検討の上ご購入ください。
落札金額＋送料＝お支払い金額となります。入金いただいた金額が不足している場合、商品を発送することができません。（振込み手数料はお客様ご負担となります。）現金書留、着払い、代金後払い、代引き発送は対応出来ません。手渡し不可。切手や商品券での支払いは一切受け付けておりません。早期終了・価格交渉には応じられません。※3日以内に取引ナビからの商品送付先のご連絡が無い場合＆1週間以内にお振込の確認が取れない際は、キャンセル扱い（評価：非常に悪い)とさせて頂きます。 予めご了承下さい。
入金確認後の商品発送となります。宜しくお願い致します。（入金確認後の発送となりますので、お振込み日当日の発送にならない場合もあります。予めご了承ください。）
(領収書発行可能です。領収書が必要な場合は落札後にお申し付けください。)
決済方法は、 Yahoo!かんたん決済、ゆうちょ銀行、三菱東京UFJ銀行です。
かんたん決済は、落札後すぐに決済しないでください。必ず、出品者側から落札金額と送料をご連絡いたします。先に決済をされますと、余計お取引に時間がかかることになります。
商品落札後は取引ナビよりご住所, アパート名、部屋番号、○○様方など詳しくご連絡下さい。
■入札前に自己紹介は必ずご覧ください。
希望があれば、購入して頂いても評価はしません。
②、③の場合は発送完了時に追跡番号をお知らせ致します。
商品落札後に下記から ご希望の発送方法をお選び下さい。記載以外の発送方法には対応しておりません。
発送方法は①ゆうメール（補償なし、追跡番号なし）の場合￥300、②レターパックプラス(補償なし、追跡番号あり）の場合￥510、
③ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の場合は以下のとおりです。
愛知県内 ￥800
関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥850
東北、中国、 四国 ￥950
九州 ￥1080
北海道 ￥1400
沖縄 ￥1330
送料には梱包費を含みます。
持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。
重さや厚みに誤差が出た場合に送料が変わることが稀にありますが、その場合の追加請求や返金はいたしませんのでご了承ください。
送料ですが、消費税改定 等により、料金変更の場合には改定料金になりますのでご了承下さい。（日本郵便 の ホームページにてご確認下さい。）
ゆうメール・レターパックプラスとも配達事故(不着・紛失・破損など)の補償はありません。万一の配達事故による補償は当方では致しかねますのでご了承ください。
（2019年 10月 12日 14時 07分 追加）
※2019年10月1日からの ゆうメールの送料は\310です。 ※2019年10月1日からの レターパックプラスの送料は\520です。 ※2019年10月1日からの ゆうパック（補償あり、追跡番号あり）の送料は以下のとおりです。 愛知県内 ￥810 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ￥870 東北、中国、 四国 ￥970 九州 ￥1100 北海道 ￥1430 沖縄 ￥1350 送料には梱包費を含みます。 持込割引がある発送の場合、割引分の返還は出来ませんので予めご了承下さい。